Haus Grubhof, Top 180

Im windgeschützten und nebelfreien Gebiet Lofer, nahe dem gut erschlossenen Wanderparadies und Skiregion “Loferer Alm”. Entfernung zum Ortsgebiet St. Martin ca. 1 km, nach Lofer ca. 2 km.

Das Haus, die Anlage: Rezeption, Mini-Markt im Haus (entsprechend den Öffnungszeiten), Personenlift, Tischtennisraum. Münzwaschmaschine, Münzwäschetrockner, Bügeleisen-Verleih, Gratis-Bücherverleih, Wertkarten-Telefonzelle, Briefkasten, Solarium, Zentralheizung. Fahrradraum (versperrbar), Haus A und B sind durch den Hallenbadtrakt verbunden. Autoabstellplätze vorhanden (eigener Parkplatz in 200 m Entfernung). Herrliche, sonnige Liegewiese von über 15.000 m², Kinderspielplatz beim naheliegenden Campingplatz – 200 Meter, kleiner Kinderspielplatz im Schlosspark, Inklusive der ‘LoferCard’! Fahrradverleih im Ort. Gratis-Schibus zu den Liftanlagen, zur Langlaufloipe ca. 200 Meter. Schi-, Snowboard- und Rodelverleih im Ort. Das Hallenbad wurde komplett neu renoviert.

Haus Grubhof, Haus B, im dritten Stock, Top 180

Gemütliche 2 Zimmerwohnung für 4-5 Personen, Blickrichtung zum Innenhof
Wohn-Schlafzimmer mit Doppelbettcouch, gemütlicher Essplatz, Wohnzimmerschrank, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Kochnische im Vorraum, Bad/WC, Loggia, zusätzlicher kleiner Raum, es besteht die Möglichgkeit als 2.Schlafzimmer zu möblieren. Sehr schön möbliert. Wohnfläche ca. 50 m² , plus Loggia. Dies ist ein Angebot ohne Makler (keine Vermittlungsprovision!), wir vermitteln Sie unverbindlich an den Eigentümer weiter.

Preis € 105.000,-

Auskunft bei:
Appartementservice
Bruno Steger
Tel.Nr. 06542/68092 oder
Handy 0664/2841420
E-mail: steger@appts.at

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laufende Betriebskosten:

Haushaltsversicherung, jährlich ca. € 130,-

Monatliche Betriebskosten an Pinzgauer Haus € 197,-

Hauseigene Sat-TV-Anlage

Strom, an Safe, monatlich ca. € 18,- (je nach Verbrauch)

Ortstaxenpauschale an Gemeinde St.Martin/Lofer, jährlich € 308,-

Zu erwartende Einnahmen, bei fremdenverkehrsmässigen Vermietung:
Je nach Eigenvermietung und Selbstnutzung von € 2.000,- bis € 4.000,- pro Jahr.

Stand: Jänner 2011